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投資2億!今年10月起建,萬科首推公寓產品?

未知 2019-05-15 09:50

近日,江門市里村商業體育地塊項目備案公示,規劃顯示,項目位于江門市蓬江區環市街道里村大道西側地段,投資2億元。

規劃內容:

商業地塊建設用地7289㎡,容積率為1.0-4.5,計容面積32800.5㎡,建筑高度≦100米,體育地塊建設用地3600㎡,容積率為1.0-1.5,計容面積5400㎡,建筑高度≦24米。主要建設內容包括商業公寓、商鋪、地下車庫、體育建筑等及其相關配套設施。

里村三舊改造啟動首推公寓產品?

此前根據里村三舊改造項目規劃顯示,整體建設用地約262.2畝,共分6個地塊。未來將會建設文化廣場、特色居住區、中小學、生態公園、體育活動中心、綜合商業樓等,部分由萬科操刀(以最終公示的規劃為準)。

可見率先啟動建設的為體育中心以及商業綜合樓部分,從此前建設實況來看,有部分土地已被平整完,但整體依然處于拆遷階段。

△項目位置示意圖

根據備案規劃顯示,今年10月將會啟動建設,預計2022年建成。

△里村部分地塊現狀

從周邊情況來看,雙龍片區公寓產品較少,現僅有嶺南印象公寓在售,均價9000元/㎡,建面43-67㎡,分別有3.2米平層及4.5米loft公寓,13層樓高。

公寓產品多項利好

1、今年,江門首次提出公寓也可參照住宅類房屋辦理戶口登記。

2、江門個人二手房交易有關稅收修改:

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